Ihr Traumhaus an der Côte d'Azur
mit deutscher Begleitung von A bis Z
Südfrankreich fasziniert – doch der Weg zur eigenen Villa hier ist oft komplexer als erwartet. Genau hier sind wir bei HEXAGON Ihr Ansprechpartner: mehrsprachig, kulturell versiert und mit tiefem Verständnis für das, was deutschen Käufern und Verkäufern wirklich wichtig ist. Wir begleiten Sie persönlich durch jeden Schritt – und stehen Ihnen auch noch lange nach dem Notartermin zur Seite.
Für Käufer: Wir prüfen jede Immobilie sorgfältig in Ihrem Interesse
Wer in Frankreich eine Immobilie kauft, sollte wissen: Der Notar arbeitet in der Regel für beide Parteien neutral – es sei denn, jede Seite zieht ihren eigenen Notar hinzu, was durchaus möglich und oft empfehlenswert ist. In jedem Fall ist es wichtig, jemanden an der Seite zu haben, der die gesamte Prüfung aktiv und konsequent im Interesse des Käufers koordiniert. Das ist bei HEXAGON selbstverständlich Teil unserer Begleitung.
Rechtlich prüfen wir Eigentumsverhältnisse, Grundbuchbelastungen und ob alle Anbauten ordnungsgemäß genehmigt sind. Baulich stellen wir sicher, dass alle Pflichtgutachten vorliegen – von Asbest über Termiten bis zur Energieeffizienz – und holen bei Bedarf ein zusätzliches, unabhängiges Gutachten ein. Finanziell bewerten wir den Kaufpreis kritisch, klären alle anfallenden Steuern und Nebenkosten und geben Ihnen ein realistisches Bild der laufenden Kosten. So kaufen Sie mit voller Klarheit – und ohne unangenehme Überraschungen nach dem Abschluss.
Auch nach dem Abschluss sind wir für Sie da – mit einem bewährten Netzwerk aus deutschsprachigen Architekten, Innenarchitekten, Handwerkern und Vermietungsagenturen. Wir unterstützen Sie sogar bei komplexen Projekten wie der nachträglichen Legalisierung von "nicht-konformen" Anbauten.
Wollen Sie mehr erfahren zu den Details wie dem Ablauf des Kaufprozesses, die genauen Kaufnebenkosten oder den Steuern in Frankreich? Klicken Sie hier für unsere Wissensdatenbank.
Für Verkäufer: internationale Bewerbung Ihrer Immobilie
Eine Immobilie in Südfrankreich erfolgreich zu verkaufen bedeutet, die richtigen Käufer zu erreichen – und das sind heute oft internationale Kunden. Wir sorgen für die maximale Sichtbarkeit und internationale Reichweite der Bewerbung Ihrer Immobilie. Durch gezielte Platzierung von Annoncen in Deutschland, UK, USA und weltweit – auch in Printmedien und Premium-Portalen – erreichen wir qualifizierte und zahlungskräftige Käufer. Zusätzlich greifen wir auf eine verifizierte Kundendatenbank zurück, die wir regelmäßig mit passenden, diskreten Angeboten versorgen.
Ihre Ansprechpartner
JULIANE CREMERS
Juliane kennt das Leben aus vielen Perspektiven – Kapstadt, Rio de Janeiro, Amsterdam, Berlin. 2022 folgte sie ihrem nächsten Kapitel und zog mit ihrer Familie in eine ehemalige Parfümfabrik in Grasse. Was als Traum begann, ist heute ihr Zuhause – und ihre Leidenschaft.
Als deutsche Immobilienmaklerin an der Côte d'Azur versteht sie genau, was ihre Kunden bewegt: den Wunsch nach einem anderen Leben, die Fragen, die dabei entstehen, und den Weg dorthin. Mit Offenheit, Geduld und echtem Engagement begleitet sie deutsche und niederländische Käufer und Verkäufer – von der ersten Idee bis zum Schlüssel in der Hand.
Sprachen: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Deutschland: (+49) 0163 92 44 444
Frankreich: (+33) 06 40 67 09 48 (whatsapp)
E-Mail:
juliane@hexagon-realestate.com
KIM BOUSSARD-SCHWARTZ
Kim ist im sonnigen Südkalifornien aufgewachsen und gehörte über 18 Jahre lang zu den erfolgreichsten Maklerinnen in Los Angeles und Orange County. Sie weiß, wie man verhandelt – und sie kämpft konsequent für das bestmögliche Ergebnis ihrer Kunden.
2019 folgte sie ihrem französischen Ehemann an die Côte d'Azur und lebt heute in Vallauris, zwischen Cannes und Antibes. Diese Kombination aus amerikanischer Direktheit und französischem Insiderwissen macht sie zur perfekten Vermittlerin zwischen zwei Welten – und zur starken Partnerin für internationale Käufer und Verkäufer an der Côte d'Azur.
Sprachen: Englisch, Französisch
Phone: (+33) 06 95 58 65 49
Email:
kim@hexagon-realestate.com
Unser Gebiet
Auf Wunsch sind wir für Sie überall zwischen der italienischen Grenze und St. Tropez im Einsatz:
Juliane ist Ihre Expertin für das charmante Hinterland von Cannes, darunter die malerischen Orte Mougins, Valbonne, Opio, Grasse, Cabris, St. Paul-de-Vence und Biot. Kim ist unsere Expertin für Cannes, Vallauris und Antibes.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
Daniella M.
Wien - Nizza
Der Wohnungskauf mit Juliane Cremers war für mich äußerst angenehm und stressfrei. Sie war nicht nur eine Maklerin, sondern eine echte Begleiterin, reagierte immer sehr schnell auf die unterschiedlichsten Situationen und war jederzeit erreichbar, was in meinem Fall absolut wichtig war. Zudem verfügt sie über sehr hilfreiche Kontakte und ist auch in weiterer Folge eine Ansprechpartnerin für alle Fragen, die sich immer wieder nach einem Wohnungskauf ergeben können.
Kurz, Juliane Cremers war in jeder Hinsicht ein Glücksfall und ich kann sie wärmstens und uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank!
Ulrike S.
München - Grasse
Ich habe über Frau Cremers eine wunderschöne Altbauwohnung in Grasse gekauft. Von der ersten Besichtigung bis hin zum Notartermin verlief alles äußerst professionell, transparent und freundlich.
Besonders hervorheben möchte ich die hervorragende Betreuung nach den Kauf: Frau Cremers war auch nach Vertragsunterzeichnung und bei den nötigen Renovierungsarbeiten jederzeit erreichbar, hat sich um offene Fragen gekümmert und mir mit praktischen Tipps zur Seite gestanden – das ist keine Selbstverständlichkeit und zeigt ihr außergewöhnliches Engagement.
Ich kann Frau Cremers uneingeschränkt weiterempfehlen und bin sehr dankbar für ihre kompetente und menschlich angenehme Begleitung beim Wohnungskauf!
Bastian B.
Bremen - Grasse
Sehr professionelle und engagierte Maklerin, die uns jederzeit kompetent beraten und zuverlässig begleitet hat. Die Kommunikation war stets freundlich, transparent und schnell. Ich kann sie uneingeschränkt weiterempfehlen.
Daniel S.
Berlin - Nizza
Frau Cremers hat mit uns eine mehrtägige Tour durch Nizza gemacht und uns mehrere Kaufobjekte gezeigt. Sie hat dies alles für uns organisiert und wir mussten uns um nichts kümmern. Alle Wohnungen hat Sie top ausgesucht und alle Unterlagen und Vorfeld geprüft, so dass wir uns innerhalb des gesamten Kaufprozesses in Frankreich sehr gut beraten fühlten. Durch Ihr sympathisches Auftreten fühlten wir uns rundum wohl und können Frau Cremers wärmstens weiterempfehlen
Laura und Jeffrey L.
Cannes
Wir empfehlen Kim Schwartz jedem, der in Frankreich eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte. Vom ersten Treffen mit Kim zur Besichtigung unserer Wohnung in Le Cannet bis zum Abschluss des Verkaufs an Käufer, die mit einer Finanzierung gekauft haben, vergingen nur zehn Wochen.
Da wir aus den USA kommen, brauchten wir eine Maklerin, die unsere bisherigen Immobilienerfahrungen in Kalifornien versteht. Sie hat uns geholfen, schnell an französische Käufer zu verkaufen. Durch die weltweite Reichweite von EXP wurde unsere Immobilie von Interessenten aus vielen Ländern besichtigt. Kim kennt den Markt in Cannes genau — und hat uns das eindrucksvoll bewiesen.
Regina und Thomas L.
Bonn - Grasse
Frau Juliane Cremers hat uns von Beginn unserer Immobiliensuche bis zum Abschluss des Kaufs äußerst kompetent betreut. Sie hat uns oft wertvolle Ratschläge gegeben und stets professionelle Lösungen für unsere zahlreichen Fragen gefunden.
Frau Cremers war jederzeit für uns erreichbar und häufig unsere „französische Brücke“ zu Behörden, Handwerkern und anderen Ansprechpartnern. Wir sind sehr glücklich, eine so kompetente, professionelle, hilfsbereite und stets freundliche Unterstützung an unserer Seite gehabt zu haben. Vielen herzlichen Dank!
Christop L.
Berlin
Frau Cremers ist mit Abstand die kompetenteste, freundlichste, engagierteste und fairste Immobilienmaklerin, mit der ich je zusammengearbeitet habe. Ich kann sie uneingeschränkt empfehlen. Bei ihr ist man sowohl als Verkäufer als auch als Käufer in den besten Händen. Ich freue mich schon jetzt darauf, wieder mit ihr zusammenzuarbeiten.
Susanne P.
Leipzig - Opio
Juliane Cremers — eine äußerst professionelle und dabei rundum sympathische Immobilienmaklerin!
Dank ihrer Unterstützung als Suchagentin habe ich während einer sehr effizient geplanten Besichtigungstour mein absolutes Traumhaus gefunden!
Ihr Projekt. Unsere Leidenschaft.
HEXAGON ist kein klassisches Immobilienbüro. Wir sind zwei internationale, unabhängige Beraterinnen – verbunden durch eine gemeinsame Vision und eine echte Leidenschaft für das, was wir tun: Menschen dabei begleiten, ihren Traum an der Côte d'Azur zu verwirklichen.
Zusammen bringen wir über 25 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich mit – in Frankreich und international. Wir betreuen Sie persönlich, aufmerksam und weit über den Notartermin hinaus. Denn für uns ist jedes Projekt ein Privileg – und jeder Kunde einzigartig.
Unsere Mutteragentur:
eXp LUXURY
HEXAGON ist Mitglied von eXp Realty – einem der größten und innovativsten Immobilienunternehmen der Welt, an der NASDAQ gelistet, mit rund 90.000 Maklerinnen und Maklern in über 24 Ländern.
Unsere Kunden profitieren von globalem Netzwerk, modernsten digitalen Tools und einer internationalen Reichweite, die weit über die Möglichkeiten lokaler Maklerbüros hinausgeht. Das Ergebnis: internationale Stärke mit persönlicher Betreuung – professionell, vertrauensvoll und effizient.
UNSERE PARTNER
PAUL STIEFLER - Interior Design & Renovierungen
Paul weiß schon lange, wo er hingehört: Nizza. Was als Liebe zur Stadt begann, wurde zur Leidenschaft für das, was man aus ihren Häusern und Villen machen kann. Seit Jahren begleitet er Bau- und Renovierungsprojekte an der Côte d'Azur – mit Gespür für Stil, lokalen Handwerkern und einem tiefen Verständnis für das, was seine Kunden wirklich wollen.
Gemeinsam mit Ihnen entwickelt er Ihr individuelles Einrichtungskonzept – vom ersten Entwurf bis zur finalen Umsetzung. Umbau, Renovierung oder ein komplett neuer Einrichtungsstil: Paul koordiniert alles, findet die richtigen Handwerker und Lieferanten und behält dabei stets Qualität, Zeitplan und Budget im Blick.
Sprachen: Deutsch, Englisch, Französisch
STEFAN PROSKE - Saisonale Vermietung
Wer seine Immobilie an der Côte d'Azur nicht das ganze Jahr selbst nutzt, kann sie arbeiten lassen – und genau dabei ist Stefan der richtige Partner. Mit seiner Firma PERFECT HOME übernimmt er die komplette Vermietung: von der Vermarktung und Buchungsverwaltung bis zur Schlüsselübergabe und Gästebetreuung vor Ort.
Sein Ziel ist eine optimale Auslastung bei höchstem Qualitätsanspruch – damit Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen und Sie entspannt von attraktiven Mieteinnahmen profitieren. Ihre Immobilie ist bei Stefan in besten Händen.
Sprachen: Deutsch, Englisch, Französisch
CLAUDIA GIAMBRONE - Neubau Projekte
Sie überlegen, Ihr Traumhaus lieber selbst zu verwirklichen, statt lange danach zu suchen? Claudia ist unsere englische Partnerin, wenn es um die Region Saint-Raphaël und den Bau von Villen geht. Sie berät Sie gerne zu Baugrundstücken, lokalen Vorschriften und Bauunternehmen und begleitet Ihr Bauvorhaben als unabhängige Projektmanagerin von der Planung bis zur Fertigstellung.
Sprachen: Englisch, Französisch
