Jouw droomhuis in Frankrijk:
met Duitstalige gids van A tot Z
Frankrijk is fascinerend, maar de weg naar een eigen huis is vaak complexer dan je denkt. Dat is precies waar HEXAGON in beeld komt: meertalig, cultureel onderlegd en met een diepgaand begrip van wat echt belangrijk is voor Duitse kopers en verkopers. Wij begeleiden u persoonlijk bij elke stap en blijven u ook na de notariële afspraak bijstaan. Nieuw: we kunnen u nu in heel Frankrijk helpen, niet alleen aan de Côte d'Azur! Of u nu koopt of verkoopt. Neem vandaag nog contact met ons op; we adviseren u graag.
Voor kopers
- Behoeftenanalyse en marktonderzoek, gedetailleerd adviesgesprek
- Onafhankelijke Duitstalige kopersgids, coördinatie van alle bezichtigingen ter plaatse. Mogelijkheid tot videobezichtiging vooraf.
- Toegang tot zowel openbaar als niet-openbaar aangeboden vastgoed in heel Frankrijk, niet beperkt tot ons eigen portfolio.
- Onderzoek van de juridische en bouwkundige staat en, indien nodig, legalisering van niet-geregistreerde gebouwen door een architect.
- Begeleiding bij notarisbenoemingen (Promesse de Vente & Acte de Vente), Duitstalige notarissen.
- Ook na de overname blijven wij uw aanspreekpunt voor organisatorische en administratieve vragen.
Voor verkopers
- Gerichte marketing van uw vastgoed in Duitsland, de VS, Groot-Brittannië en wereldwijd – op premium portals en in gedrukte media.
- Alternatieve marketingstrategieën via samenwerkingen met Amerikaanse influencers en verhuisbureaus.
- Toegang tot een geverifieerde klantendatabase, die we regelmatig bijwerken met passende en discrete aanbiedingen.
- Maximale zichtbaarheid via ons American eXp Luxury-netwerk – een van de grootste vastgoednetwerken ter wereld.
- Hulp bij de bekende Franse papierwinkel: wettelijk vereiste documenten en coördinatie van eventuele noodzakelijke deskundige adviezen, inclusief de daaropvolgende legalisering van illegale bouwwerken.
- Alleen serieuze potentiële kopers en bezichtigingen zijn mogelijk – geen vastgoedtoerisme.
Jouw project. Onze passie.
HEXAGON is geen doorsnee makelaarskantoor. Wij zijn twee internationale, onafhankelijke consultants – verenigd door een gedeelde visie en een oprechte passie voor wat we doen: mensen helpen hun droom aan de Franse Rivièra te verwezenlijken.
Samen beschikken we over meer dan 25 jaar ervaring in de vastgoedsector – in Frankrijk en internationaal. Wij bieden u persoonlijke, attente begeleiding die veel verder reikt dan de afsluiting van de transactie. Want voor ons is elk project een voorrecht – en elke klant uniek.
Ons moederbedrijf: eXp LUXURY
HEXAGON is lid van eXp Realty – een van 's werelds grootste en meest innovatieve vastgoedbedrijven, genoteerd aan de NASDAQ, met ongeveer 90.000 makelaars in meer dan 24 landen.
Onze klanten profiteren van een wereldwijd netwerk, geavanceerde digitale tools en een internationaal bereik dat de mogelijkheden van lokale makelaarskantoren ver overstijgt. Het resultaat: internationale slagkracht gecombineerd met persoonlijke service – professioneel, betrouwbaar en efficiënt.
Uw contactpersonen
JULIANE CREMERS
Juliane heeft het leven vanuit vele perspectieven ervaren – Kaapstad, Rio de Janeiro, Amsterdam, Berlijn. In 2022 begon ze aan een nieuw hoofdstuk en verhuisde ze met haar gezin naar een voormalige parfumfabriek in Grasse. Wat begon als een droom is nu haar thuis – en haar passie.
Als Duitse makelaar aan de Franse Rivièra begrijpt ze precies wat haar klanten motiveert: de wens naar een ander leven, de vragen die daarbij komen kijken en de weg ernaartoe. Met openheid, geduld en oprechte betrokkenheid begeleidt ze Duitse en Nederlandse kopers en verkopers – van het eerste idee tot de sleuteloverdracht.
Talen: Duits, Engels, Frans, Nederlands
Duitsland: ( 49) 0163 92 44 444
Frankrijk: ( 33) 06 40 67 09 48 (WhatsApp) E-mail: juliane@hexagon-realestate.com
Kim Boussard-Schwartz
Kim groeide op in het zonnige Zuid-Californië en was ruim 18 jaar lang een van de meest succesvolle makelaars in Los Angeles en Orange County. Ze weet hoe ze moet onderhandelen en zet zich steevast in voor het best mogelijke resultaat voor haar klanten.
In 2019 volgde ze haar Franse echtgenoot naar de Côte d'Azur en woont nu in Vallauris, tussen Cannes en Antibes. Deze combinatie van Amerikaanse directheid en Franse insiderkennis maakt haar de perfecte bemiddelaar tussen twee werelden – en een sterke partner voor internationale kopers en verkopers aan de Côte d'Azur.
Talen: Engels, Frans
Telefoon: ( 33) 06 95 58 65 49
E-mail: kim@hexagon-realestate.com
Ons gebied
De azuurblauwe kusten: Nice, Antibes, Cannes, Théoule-sur-mer, Saint-Raphaël
In het groene achterland: Mougins, Valbonne, Opio, Grasse, Cabris, St. Paul-de-Vence, Biot
Nieuw: Samen met onze partnerbureaus bieden wij u nu ondersteuning in heel Frankrijk!
Onze partners voeren de inspectie ter plaatse uit; wij begeleiden u gedurende het hele proces tot aan de notariële afspraak. Zonder extra kosten voor u!
Klantrecensies
Wat onze klanten zeggen
Daniella M.
Wenen - Nice
Een appartement kopen met Juliane Cremers was voor mij een uiterst prettige en stressvrije ervaring. Ze was niet zomaar een makelaar, maar een echte partner, die altijd snel reageerde op uiteenlopende situaties en altijd bereikbaar was, wat in mijn geval absoluut cruciaal was. Bovendien beschikt ze over een zeer nuttig netwerk en blijft ze een aanspreekpunt voor eventuele vragen die na de aankoop van een appartement kunnen ontstaan. Kortom, Juliane Cremers was in alle opzichten een gelukstreffer en ik kan haar van harte en zonder enige twijfel aanbevelen. Heel erg bedankt!
Ulrike S.
München - Grasse
Ik heb via mevrouw Cremers een prachtig oud appartement in Grasse gekocht. Van de eerste bezichtiging tot de notariële afspraak verliep alles uiterst professioneel, transparant en vriendelijk.
Ik wil in het bijzonder de uitstekende service na de verkoop benadrukken: mevrouw Cremers was altijd bereikbaar, zelfs nadat het contract was getekend en tijdens de noodzakelijke verbouwingen. Ze beantwoordde al mijn vragen en gaf me praktische tips – dat is niet vanzelfsprekend en getuigt van haar uitzonderlijke betrokkenheid.
Ik kan mevrouw Cremers van harte aanbevelen en ben haar zeer dankbaar voor haar deskundige en persoonlijke begeleiding tijdens de aankoop van het appartement!
Bastian B.
Bremen - Grasse
Een zeer professionele en toegewijde makelaar die ons te allen tijde deskundig advies en betrouwbare ondersteuning bood. De communicatie was altijd vriendelijk, transparant en snel. Ik kan haar van harte aanbevelen.
Daniel S.
Berlijn - Nice
Mevrouw Cremers gaf ons een meerdaagse rondleiding door Nice en liet ons verschillende koopwoningen zien. Ze organiseerde alles voor ons, zodat we ons nergens zorgen over hoefden te maken. Ze selecteerde alle appartementen perfect en controleerde alle documenten en voorlopige informatie, waardoor we ons tijdens het hele aankoopproces in Frankrijk zeer goed geadviseerd voelden. Haar vriendelijke manier van doen zorgde ervoor dat we ons volledig op ons gemak voelden en we kunnen mevrouw Cremers van harte aanbevelen.
Laura en Jeffrey L.
Cannes
We bevelen Kim Schwartz van harte aan aan iedereen die onroerend goed in Frankrijk wil kopen of verkopen. Vanaf onze eerste afspraak met Kim om ons appartement in Le Cannet te bezichtigen tot de afronding van de verkoop aan kopers die hun aankoop financierden, verliepen er slechts tien weken.
Omdat we uit de VS komen, hadden we een makelaar nodig die onze eerdere ervaringen in Californië begreep. Ze heeft ons geholpen om snel aan Franse kopers te verkopen. Dankzij het wereldwijde bereik van EXP werd ons pand bezichtigd door potentiële kopers uit vele landen. Kim kent de vastgoedmarkt van Cannes door en door – en dat heeft ze ons op indrukwekkende wijze laten zien.
Regina en Thomas L.
Bonn - Grasse
Mevrouw Juliane Cremers heeft ons vanaf het begin van onze zoektocht naar een woning tot aan de aankoop ervan uitstekend ondersteund. Ze gaf ons vaak waardevol advies en vond altijd professionele oplossingen voor onze vele vragen.
Mevrouw Cremers stond altijd voor ons klaar en fungeerde vaak als onze "brug" naar autoriteiten, vakmensen en andere contactpersonen. We hebben enorm veel geluk gehad met zulke bekwame, professionele, behulpzame en altijd vriendelijke ondersteuning. Heel hartelijk bedankt!
Christop L.
Berlijn
Mevrouw Cremers is zonder twijfel de meest bekwame, vriendelijke, toegewijde en eerlijke makelaar met wie ik ooit heb samengewerkt. Ik kan haar van harte aanbevelen. Of u nu een verkoper of een koper bent, bij haar bent u in goede handen. Ik kijk er nu al naar uit om weer met haar samen te werken.
Susanne P.
Leipzig - Jeugd
Juliane Cremers — een uiterst professionele en zeer sympathieke makelaar!
Dankzij haar hulp als makelaar heb ik tijdens een zeer efficiënt georganiseerde bezichtigingstour mijn absolute droomhuis gevonden!
ONZE PARTNERS
PAUL STIEFLER - Interieurontwerp & Renovaties
Paul weet al lang waar hij thuishoort: Nice. Wat begon als een liefde voor de stad, groeide uit tot een passie voor de mogelijkheden van de huizen en villa's. Jarenlang heeft hij bouw- en renovatieprojecten aan de Côte d'Azur begeleid – met een scherp gevoel voor stijl, lokale vakmensen en een diepgaand begrip van wat zijn klanten werkelijk willen.
Samen met u ontwikkelt hij uw persoonlijke interieurconcept – van het eerste ontwerp tot de uiteindelijke realisatie. Of het nu gaat om een verbouwing, renovatie of een compleet nieuwe interieurstijl: Paul coördineert alles, vindt de juiste vakmensen en leveranciers en houdt altijd de kwaliteit, planning en het budget in de gaten.
Talen: Duits, Engels, Frans
STEFAN PROSKE - Seizoensverhuur
Voor wie zijn woning aan de Côte d'Azur niet het hele jaar door zelf gebruikt, biedt deze mogelijkheden voor verhuur – en Stefan is daarvoor de perfecte partner. Met zijn bedrijf PERFECT HOME verzorgt hij het volledige verhuurproces: van marketing en boekingsbeheer tot sleuteloverdracht en gastenbegeleiding ter plaatse.
Zijn doel is een optimale bezettingsgraad met de hoogste kwaliteitsnormen – zodat uw gasten zich volledig op hun gemak voelen en u kunt ontspannen en profiteren van aantrekkelijke huurinkomsten. Uw woning is in de beste handen bij Stefan.
Talen: Duits, Engels, Frans
CLAUDIA GIAMBRONE - Nieuwbouwprojecten
Overweegt u om uw droomhuis zelf te bouwen in plaats van er jarenlang naar te zoeken? Claudia is onze Engelstalige partner voor de regio Saint-Raphaël en villabouw. Zij adviseert u graag over bouwgrond, lokale regelgeving en bouwbedrijven, en begeleidt uw project als onafhankelijk projectmanager van planning tot oplevering.
Talen: Engels, Frans