PROCESSUS D'ACHAT
Quelle est la procédure après le dépôt d'une offre ? Quand un bien est-il définitivement réservé ? Quelles sont mes obligations légales ?
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COÛTS D'ACHAT
Quels sont les frais supplémentaires liés à l'acquisition et comment sont-ils calculés ? Quel est le montant des taxes ? Qui rémunère l'agent immobilier ?
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ACHETER COMME SCI
Dois-je créer une SCI (Société des Congrès) pour acquérir un bien immobilier ? Quels en sont les avantages et les inconvénients ? Quelles sont les conséquences en cas de succession ? Ai-je besoin d’un expert-comptable français ?
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DIRIGER
Tout sur la taxe foncière, la taxe d'habitation, la taxe de luxe sur l'immobilier et autres sujets fiscaux.
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LE PATRIMOINE EN FRANCE
Comment se transmet un bien immobilier en France si le défunt résidait à l'étranger ? Quelles sont les spécificités pour les couples non mariés ? Quels sont les abattements fiscaux applicables aux donations en France ?
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ASSURANCE
De quelles assurances ai-je besoin ? Comment m’inscrire pour l’électricité, l’eau et internet ? Ai-je besoin d’un compte bancaire français ?
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ÉVALUER
Quelles informations puis-je tirer du rapport de diagnostic français, et lesquelles ne le sont pas ? Le label énergétique français DPE. Ai-je besoin d'un expert en bâtiment ? Que faire en cas de fissures dans la maçonnerie ?
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FINANCEMENT
Quelle banque allemande finance l'achat d'une résidence secondaire en France ? Que dois-je vérifier avant la première visite ?
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ANALYSE DE LA LOCALISATION
Comment les prix varient-ils dans la région ? Quels sont les endroits les plus populaires ? Où se trouvent les écoles internationales ?
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